Domotor.pl » Blog

Stary sufit trzcinowy do wymiany

Remontujemy stare poddasze, otwieramy przestrzeń i zrzucamy wszystkie sufity Czytaj więcej »

Jak sprzątają firmy po remoncie?

Test białej rękawiczki oblany! Czytaj więcej »

STARE KROKWIE DO WYMIANY CZY ZOSTAWIĆ? NAPRAWIAMY STARY DACH

Nasze prace trwają. Po zrzucaniu starych dachówek odsłaniają się stare krokwie.
Wymiana starych krokwi w starym dachu
Czy zostawiać stare drewno czy wymienić na nowe? Stare drewno przeważnie było dobrze wyselekcjonowane
i wysuszone. W obecnych czasach przed chwilą siedział na drzewie ptak a chwilę potem masz taką krokwię
u siebie. Naszym zdaniem jeśli krokwia jest zdrowa to należy ją oczyścić i nanieść na nią preparat konserwujący i niszczący wszelkie robaki. Oczywiście w starych krokwiach nigdy nie uzyskasz równego ich ustawienia, idealnego kształtu etc. ale coś za coś.

Czy zostawiać stare krokwie
Stare łaty i kontrłaty w naszym przypadku zostały zdemontowane i zastąpione nowymi – chyba lepszymi:)
Przednia i boczne części dachu dostają  kształtu – w przedniej części musieliśmy zastosować nowe krokwie.
Pora wymienić dach

Chcemy wymienić stary dach
Pod kontrłatami i latami oczywiście na krokwiach przymocowano folię paro-przepuszczalną:
Firma do wymiany dachu, czym się sugerowac przy wyborze firmy
W następnej aktualności dowiesz się na jakie pokrycie dachu się zdecydowaliśmy. Do usłyszenia
Adoptujemy stary budynek w Raciborzu na Salon z materacami. Zobaczymy jak nam to wyjdzie:)

Na co zwracać uwagę przy wymianie dachu? Patrz firmie na ręce.

Jak już wiesz drogi czytelniku stanęliśmy przed zadaniem wymiany starego dachu w takim oto budynku:

remont dachu w starym domu copy(front budynku)

Wymiana dachu problemy(Jeden z boków budynku po częściowym usunięciu starych dachówek)

Na początku musieliśmy ustalić zakres prac, kształt dachu, rodzaj pokrycia dachu, zakres wymian elementów dachu i odległość dachu jaka ma wychodzić poza obrys budynku.

W starym dachu chcieliśmy usunąć kształt splaszczonych bocznych części dachu oraz przedniej części, poprzez podniesienie konstrukcji zgodnie z istniejącą linią. Zależało nam na znaczącym wyprowadzeniu części dachu poza obrys budynku i co najważniejsze i oczywiste na szczelnym dachu, gdyż stary miał już takie dziury z góry i boków że wiatr zimą wdmuchiwał przez nie śnieg, który topniał i ściekał po sufitach.

Inwestorem jest firma KEK SP. Z O.O. więc oczywistością jest podpisanie umowy przed podjęciem prac, czy remontujesz jako firma czy osoba prywatna. Ustal zakres działań, cenę robocizny, termin realizacji – kiedy zacznie się wymiana i kiedy się zakończy. Ustal karę umowną za niedotrzymanie warunków umowy.

Mimo umowy nie jest powiedziane że wszystko pójdzie dzięki temu jak po maśle ale zawsze masz przetargowy i mocny argument.

Nam nie udało się uzyskać wszystkich założeń wymienionych wyżej nawet mimo umowy, ale o tym dowiesz się w kolejnych aktualnościach.

Wracamy do prac. Zrzucenie starej dachówki:
Wymieniamy dach na nowy
Okno na świat już widoczne:
Stary dach do wymiany
Warto podstawić sobie kontener. Koszt to około 300zł. Dzięki temu unikniesz bałaganu na placu, bo wykonawcy będą odpady wrzucać prosto do niego, gdy się napełni przyjedzie auto z nowym pojemnikiem a stary zabierze. Chyba że chcesz wykorzystać starą dachówkę na fundament lub zastosować dobre dachówki w innym miejscu. Nasze poszły na straty.

W kolejnej aktualności napiszemy o krokwiach, łatach, kontrłatach, foli paroizolacyjnej i zmianie wyglądu dachu. Do usłyszenia.

Firma do wymiany dachu, czym sugerować się przy wyborze?

Jak w temacie, na co zwrócić uwagę przy wyborze firmy? Na co zwracać uwagę podczas realizacji wymiany dachu?
Jak zawsze w życiu trzeba słuchać swojej intuicji i swojego portfela. Można jeszcze posłuchać swoich znajomych, jeśli mieli doświadczenie z daną firmą przy wymianie dachu i są zadowoleni z obsługi, wykonawstwa i terminowości  to połowa sukcesu za nami. Firmy, które wymieniają dachy mają pełne ręce pracy a z terminami w większości przypadków jest krucho. My posłuchaliśmy znajomego, polecił firmę, która jemu realizowała wymianę. Ze względu że firma z polecenia to znaczy „lepiej”, nie przyjrzeliśmy się dokładnie jak wykonała robotę. Zadzwoniliśmy żeby przyjechali wycenić, umówić termin etc. Zawsze najlepiej zdiagnozować polecającego tzn. jaki standard preferuje, jakim portfelem dysponuje i czy życzy nam dobrze czy nie. Doradcy w życiu jak wszędzie są kluczowi. Diagnozując polecającego mamy diagnozę firmy.  Jak się potem okazało znajomy w życiu oczekiwał niskich standardów a firma pozostawiała wiele do życzenia.

Po spotkaniu, okazało się że termin wymiany będzie dość szybki – plus dla firmy i cena jakaś niska – kolejny plus. Kontakt dość rzeczowy. Zatem do dzieła
jak wyremontować stary dach
Wymieniamy dach i remontujemy poddasze w domu mieszkalnym pod salon ekspozycyjny z materacami.
W kolejnej aktualności zobaczysz na co zwracać uwagę kiedy firma wymienia Twój stary dach na nowy.

Wymiana dachu w starym domu. Na jakie problemy możesz trafić ?

Adoptujemy stary budynek pod salon z materacami. Dom jest z lat 40-50 tych. Zaczynamy od wymiany starego dachu, który już nie spełnia swojej funkcji. Bez względu czy adaptacja poddasza jest pod cele mieszkaniowe czy ekspozycyjne wymiana w obu przypadkach jest taka sama. Jeśli nabyłeś starą nieruchomość i stoisz przed takim samym wyzwaniem, mamy nadzieję że nasze spostrzeżenia pomogą lub uświadomią Tobie z czym wiąże się taka inwestycja.
Nieruchomość składa się z budynku z dwoma piętrami gdzie parter był zamieszkiwany, poddasze nie było zamieszkiwane. Druga część to dobudówka, która pełniła funkcję pomieszczeń gospodarczych, niegdyś kurnika etc. Także będzie zaadoptowana pod ekspozycję lub magazyn na materace.

Poniżej zdjęcie budynku od jakiego stanu startujemy:

remont dachu w starym domu copy
Kolejne wyzwanie to wybór firmy. W kolejnej aktualności zobaczysz jakie my pytania zadawaliśmy sobie w wyborze firmy, która zajmie się wymianą dachu. Na jaką firmę trafiliśmy? Zobacz kolejny wpis.
Zapraszamy